Правила получения земельного участка под инвестпроекты обсудили в жамбылской палате

24 Мая 2019

- Жамбылская область

5451 просмотров

На площадке Палаты предпринимателей прошел круглый стол с участием местных исполнительных органов и регионального координационного совета для обсуждения и внесения предложения по механизму определения инвестиционных проектов и критериев к ним, а также процедуры согласования предоставления земельного участка.

«В рамках принятия Закона Республики Казахстан «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам специальных экономических и индустриальных зон, привлечения инвестиций, развития и продвижения экспорта, а также социального обеспечения» 3 апреля 2019 года в Предпринимательский Кодекс Республики Казахстан внесены дополнения касательно разработки уполномоченным органом по инвестициям порядка определения проекта инвестиционным для предоставления земельных участков из государственной собственности, предусматривающий в свою очередь процедуру согласования предоставления земельного участка с соответствующим региональным координационным советом. Необходимо отметить, что данный вопрос является актуальным для развития предпринимательства в регионах, так как на прямую будет влиять на доступность земельных участков для реализации инвестиционных проектов, поскольку для указанных целей земельный участки будут предоставляться без проведения торгов, конкурсов, аукционов», - поделилась заместитель директора по юридическим вопросам Палаты предпринимателей Жамбылской области Ирина Ким.

Согласно Земельному Кодексу РК Предоставление земельных участков в собственность или землепользование осуществляется местными исполнительными органами областей, городов, столицы, районов, акимами городов районного значения, поселков, сел, сельских округов в пределах их компетенции.

Для получения мер государственной поддержки в области предоставления земельных участков и прав недропользования для инвестиционных проектов на региональном уровне, необходимо признать проект инвестиционным на основании решения регионального координационного совета.

«В данном случае необходимо отметить тот факт, что выделение земельных участков для реализации инвестиционных проектов в случае положительного протокольного решения РКС осуществляется на условиях прямых переговоров без участия в конкурсе», – рассказал заместитель директора по экономическим вопросам Палаты предпринимателей Жамбылской области Айдар Абдыкадыров.

Земельные участки и право землепользования в виде государственных натурных грантов предоставляются юридическому лицу, осуществляющему реализацию инвестиционного проекта, в соответствии с настоящим Кодексом и законодательством РК в области инвестиций.

«Предоставление земельных участков или права аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности и не предоставленных в землепользование, осуществляется на торгах, за исключением случаев, когда земельный участок или право аренды земельного участка предоставляется для реализации инвестиционных проектов, в качестве государственных натурных грантов на основании контракта, заключенного в соответствии с законодательством, для строительства объектов, предусмотренных документами Системы государственного планирования РК, инвестиционных проектов, обеспечивающих государственные интересы и достижение общественно значимых целей, социально-предпринимательским корпорациям для реализации инвестиционных и инновационных проектов», – добавила Ирина Ким.

Также она поделилась имеющимся видением порядка получения земельного участка для инвестпроектов.

«То есть инициатор проекта подает заявление в местный исполнительный орган о выделении необходимой площади земельного участка под проект приложив предварительную схему участка с указанием его место положения и протокол положительного заключения РКС, далее на основании поданного заявления создается земельная комиссия решение которого оформляется протокольно. После положительного решения земельной комиссии о выделении испрашиваемого земельного участка разрабатывается землеустроительный проект, по окончанию разработки землеустроительного проекта выносится Постановление МИО о выделения земельного участка», - отметила она.